| 設計・監理業務について | |||
| 以下の内容は、住まいのご相談を頂く際にご承知願いたい大切な事項です。 ご一読下さい。 |
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| 設計方針について | |||
アトリエリーフは、以下の住まいづくりを目指しています。 ・シンプルだけど飽きのこない、使い勝手のいい住まいづくり ・要所に自然素材を使った、開放的で居心地のいい住まいづくり ・個々の施主様の、ご要望と敷地条件に合わせて、ゼロから設計する オリジナルの住まいづくり ・中間マージンや不透明な経費等を極力廃し、素材や性能やデザインといった 「質」にコストと手間をかける住まいづくり 大事なことですが、施主様と設計者には、少なからず「相性」があります。しかも通常、 設計者が施主様を選ぶのではなく、施主様が設計者を選ばなければなりません。 ですから、施工事例や計画案・設計者のコメントの内容など・・・ いろいろな情報から、 「果たしてこの設計者の設計スタイルは、自分の要望や好み（センス）に合うものだろうか？」 ということを、事前にじっくりと見極めてみて下さい。 |
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| 設計・監理について | |||
基本的なことですが、設計事務所は「設計し、現場を監理する」ことで報酬を得ています。 設計とは、個々のお客様のご要望に合わせたオリジナルのプランを立案し、図面による 平面的な検討と、模型などによる立体的な検証を通して、建築のために必要な内容や イメージを固めていく作業です。 監理とは、現場が図面どおりの寸法や仕様で建築されているか、施主様と設計者の 意図する納まりや仕上がりになっているか、などを確認する作業です。 （ちなみに工務店 などの施工者側が、現場で品質や安全やスケジュール等をチェックする「工事管理」とは 異なります。） 費用については、工事費1500万円〜2500万円程度の木造住宅の場合で、 [設計料：工事費の８％ ＋ 工事監理料：30万円] を基本としています。 （※上記は一戸建ての新築住宅の場合です。増改築や、施主様手配を含む工事等の 場合は、個々の内容に応じて費用が異なります。） この値段は、図面作成等の作業料だけではなく、 空間のアイデアやデザインといったソフトに対する価値 を含んだものです。 |
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| スケジュールについて | |||
スケジュールについては、できるだけご希望に沿うよう調整したいと考えていますが、 住まいづくりは時間が掛かるもので、計画の段階から、実際に家が完成するまで、通常、 1年近くを要します。これは、図面作成期間・見積り期間・行政の審査期間・施工期間など、 最低限実務に必要な時間以外に、 ・ご要望や敷地の条件を整理する時間 ・アイデアを練り、検討する時間 ・見積り内容を検討し取捨選択する時間 など じっくり吟味するために掛けるべき時間が相当必要になります。 これから何十年という長い間 使い続けるものをつくる為の1年は、決して長い時間ではなく、 とても重要であることをご理解下さい。 |
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